Comme nous l'avons évoqué dans notre article sur les prédictions immobilières de 2021, le marché immobilier a connu une croissance rapide à partir de 2020. Cela a augmenté les prix des maisons dans l'ensemble, ce qui a conduit de nombreux retraités au Québec à vendre leur maison plus tôt que prévu.
Dans une interview accordée à CTV News, une certaine Lucie Bisaillon a déclaré que la perspective de vendre sa maison est devenue de plus en plus attrayante.
"Avec ce qui se passe actuellement, personne n'est capable de dire ce qui se passera dans les prochaines années", dit-elle. "Je me dis que c'est peut-être le bon moment pour précipiter la vente, déménager dans un appartement et profiter de mon investissement plus rapidement que prévu."
Damien Meunier, un agent immobilier de Brossard, a déclaré à CTV qu'il a vu un nombre croissant de retraités désireux de vendre, car "il y a une possibilité pour eux d'obtenir des prix plus élevés sur la vente de leur propriété."
Fait important, M. Meunier a également déclaré à CTV que de plus en plus d'annonces immobilières encouragent les retraités à vendre leur maison et à emménager dans des condos ou des résidences.
Cependant, certaines personnes ont constaté l'effet inverse sur diverses parties du Québec. L'agent Nancy Forlini, par exemple, note que depuis que les prix des maisons ont tellement augmenté, de nombreux retraités s'inquiètent de pouvoir acheter une nouvelle maison après avoir vendu la précédente. S'ils ont déjà un plan en tête, certains décideront d'éviter le risque et de s'y tenir.
D'autre part, beaucoup ont remarqué que les grands-parents, en particulier, sont souvent prêts à aider leurs enfants et petits-enfants à acheter leur première maison, et que la vente de leur maison sur le marché immobilier actuel les aidera à le faire.
Le marché immobilier québécois est en constante évolution et on prévoit que le prix des maisons diminuera cette année, ce qui indique que cet assaut de retraités qui vendent leur maison devrait bientôt ralentir. Cependant, pour l'instant, cette augmentation du nombre de vendeurs a un impact sur une partie spécifique du marché et propulse davantage le marché des vendeurs dans lequel nous nous trouvons aujourd'hui.
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