Les 5 réparations les plus précieuses à effectuer avant de vendre votre maison

Les réparations sont l'un des moyens les plus simples d'augmenter sérieusement la valeur de votre maison sur le marché. Croyez-nous quand nous disons que lorsque les inspecteurs trouvent un tuyau cassé ou une peinture délabrée, la valeur de votre maison diminue radicalement.

Nous avons donc compilé les 5 réparations les plus utiles que vous pouvez effectuer dans votre maison pour en augmenter la valeur et garantir un déroulement sans heurts du processus de vente.

#1: Peinture

La remise en peinture est le moyen le plus simple et le moins cher de moderniser l'apparence de votre maison et de vous débarrasser de toute trace d'écaillage ou de marque sur les murs. En peignant simplement vos murs et plafonds avec des couleurs claires ou neutres, votre maison peut avoir un aspect rafraîchissant et attrayant.

Nous recommandons vivement d'enlever le papier peint et de peindre simplement le mur, car le papier peint est souvent mal perçu par les acheteurs.

#2: Plomberie

La chasse d'eau de vos toilettes semble-t-elle prendre une heure ? Ou votre évier coule-t-il ? Croyez-nous quand nous disons que les acheteurs sont immédiatement rebutés par une mauvaise plomberie. Les réparations de plomberie peuvent être un peu coûteuses, mais vous vous rattraperez lors de la vente de votre maison.

#3: Planchers

Des sols en bois dur gravement rayés n'attireront certainement pas les acheteurs potentiels et, bien que cela puisse être une entreprise coûteuse, vous vous rattraperez au moment de la vente de votre maison. Les carreaux ébréchés ou cassés dans les salles de bains doivent également être remplacés, et les tapis tachés doivent être retirés et nettoyés ou remplacés avant l'inspection.

#4: Cour extérieure

Il ne s'agit pas techniquement d'une "réparation", mais la plupart des vendeurs ont tendance à oublier l'état de leur jardin. C'est la première chose que les acheteurs voient, tant sur les annonces en ligne que lors de leurs premières visites. Nous recommandons vivement de tout nettoyer et éventuellement de planter des fleurs ou de poser du gazon neuf.

#5: Fonctionnalité globale

Toutes les petites réparations fonctionnelles doivent absolument être effectuées avant que les inspecteurs ne visitent votre maison. Tout, des serrures aux poignées de porte, en passant par les bloqueurs de porte et la porte de votre garage, doit fonctionner parfaitement. Il s'agit de réparations faciles et bon marché, mais qui peuvent considérablement améliorer l'impression que les acheteurs ont de votre maison. Imaginez que vous visitez une maison et que la poignée de porte est desserrée ou tombe. Même si le reste de la maison est incroyable, cette impression restera probablement gravée dans votre mémoire.

En effectuant ces 5 réparations et mises à jour de votre maison, vous pouvez augmenter considérablement la valeur de votre maison sur le marché et rendre le processus d'inspection plus facile et sans stress. Bien sûr, tout autre élément important qui est cassé doit être réparé, mais ces 5 éléments sont absolument essentiels.

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